昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐翔近(jìn)日接受(shòu)采(cǎi)访时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了众人的目光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价(jià)触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相(xiāng)差甚(shèn)远，而这(zhè)也(yě)被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一(yī)。数(shù)据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒(méi)体报(bào)道，因对华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向(xiàng)公司提名新董事，以监督华丽家族向新兴高科(kē)技(jì)行业转型发展，进(jìn)而稳(wěn)定(dìng)公(gōng)司基本面(miàn)及(jí)股(gǔ)价，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华丽(lì)家族提名新董事议案。不过(guò)，其议案目前并(bìng)未(wèi)得到华(huá)丽家(jiā)族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布的董事会议(yì)案(àn)来看，并(bìng)未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)新(xīn)董事的议案(àn)，会否(fǒu)在5月17日(rì)股(gǔ)东大会上进行审议，答(dá)案仍(réng)有待一方水等于多少升，一方水等于多少升水(dài)于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了(le)300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发(fā)展有(yǒu)限公司（南(nán)江集团(tuán)前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现(xiàn)相对应(yīng)的是，近几年(nián)其地产(chǎn)主营业务的(de)发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业务(wù)规模没有做(zuò)起来，发展得一(yī)般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目，项目集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研(yán)究总监宋(sòng)红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进一(yī)步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适地块。究(jiū)其原因(yīn)，一方面是上一方水等于多少升，一方水等于多少升水海(hǎi)拿地资金压(yā)力较大(dà)，另一(yī)方面是(shì)上(shàng)海对(duì)开(kāi)发商的(de)能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽(lì)家族亦(yì)有报名。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中(zhōng)，其(qí)获得参拍资格，但最(zuì)终(zhōng)不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋(sòng)红卫认为(wèi)，对华丽(lì)家族而言(yán)，未来(lái)还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难(nán)行得通(tōng)，只能做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数(shù)据(jù)显示(shì)，该(gāi)公司(sī)2019年到2022年营收(shōu)下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签(qiān)约面积300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目(mù)待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目待开发(fā)土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家(jiā)族(zú)近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或(huò)是(shì)导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起(qǐ)色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资(zī)了(le)生(shēng)物医药企业，还涉足了实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。2014年更(gèng)是宣布(bù)“去房(fáng)地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人、石(shí)墨烯、临(lín)近空间(jiān)飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万股(gǔ)，占总(zǒng)股本5.62％，成(chéng)为华丽家族(zú)第(dì)二大股东。

　　完(wán)成非(fēi)公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格(gé)，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货(huò)40％股(gǔ)份(fèn)，并(bìng)入(rù)股厦门(mén)国(guó)际(jì)银行(xíng)股份有(yǒu)限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族股价迎(yíng)来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽(lì)家族(zú)股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股(gǔ)价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参(cān)与定增(zēng)的价格(gé)3.67元(yuán)/股计算，其收益率超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票(piào)的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽(lì)家族高股价未能持续太(tài)久。徐(xú)翔入狱后，该(gāi)公司(sī)股价逐渐下跌，华丽(lì)家族(zú)也成为(wèi)徐(xú)翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也(yě)并未有较(jiào)大起色。2019年(nián)3月26日，针对华(huá)丽家族(zú)在2015年“三大(dà)概念”进行炒作(zuò)，上(shàng)交所对该(gāi)公司及(jí)有关责任人(rén)下(xià)达了通报(bào)批评的纪律处分决定。

　　近(jìn)几年，除了去年将(jiāng)华(huá)泰长城(chéng)期(qī)货40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在资(zī)本市场一直较(jiào)为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐翔归来(lái)后展开一系(xì)列(liè)动作(zuò)，华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)必会受到(dào)如此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的(de)疑(yí)问。

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