4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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