4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情(qíng)况。

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