金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消息(xī) 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国民(mín)经济运(yùn)行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合(hé)统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现(xiàn)下(xià)行态势，一(yī)些地方出现了(le)商(shāng)品房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合(hé)理融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资(zī)金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期(qī)好(hǎo)转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟