金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证券交易(yì嘴巴含胸的感觉知乎)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规(guī)范化和透明(míng)化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核嘴巴含胸的感觉知乎和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设置等多(duō)维度(dù)细化(huà)了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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