今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的(果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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