过去辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在(zài)面临(lín)退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前(qián)例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的(de)股(gǔ)价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规(guī果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的)定，其(qí)股票存在(zài)被(bèi)终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计连续二(èr)十个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司(sī)股票可(kě)能被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而终止上市，公司股票(piào)不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的(de)原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰(tài)禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其股(gǔ)价(jià)已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股价的(de)措施，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多(duō)上(shàng)市房企在(zài)2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前(qián)4个月，国有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式(shì)也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经(jīng)不再(zài)可(kě)行。政府出台了一系(xì)列限制(zhì)措施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入(rù)了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加(jiā)快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的(de)利好政策(cè)也(yě)将出台。这(zhè)次(cì)调整(zhěng)后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段(duàn)。在(zài)此之前(qián)，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴(wú)晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融(róng)产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态(tài)环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的(de)问(wèn)题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到(dào)有一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的