今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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