财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中国(guó)涨1讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意0.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布(bù)局(jú)以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步(bù)优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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