林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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