每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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