每座城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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