今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cā热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。<热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器/p>

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xí热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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