刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个(g张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗è)工作日(rì)内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗trong>02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗nt face="Courier">　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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