怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了(le)金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够(gòu)节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款8上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗5585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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