今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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