5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节(ér)提《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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