今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(l粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思ǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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