林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册pan>得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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