林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村集体，个人(rén陈睿怎么了，b站陈睿事件)所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、陈睿怎么了，b站陈睿事件林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让(陈睿怎么了，b站陈睿事件ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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