4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(s戴choker就是m吗，戴choker什么意思uǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(l戴choker就是m吗，戴choker什么意思èi)型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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