上任(rèn)仅33天(tiān)，知名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金(jīn)茂(mào)公司主席、执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任在中国金茂任何附(fù)属公司的职(zhí)务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会(huì)委任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？(zhí)行董事及角色确定(dìng)为(wè准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？i)：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销(xiāo)售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内(nèi)部(bù)的(de)权重要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的(de)高管团队也大换血。来自(zì)金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国(guó)金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江(jiāng)南成为金(jīn)茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却辞去在(zài)中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石(shí)油储罐公司(sī)、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京(jīng)，出任中(zhōng)化方兴地(dì)产（中(zhōng)国金茂前(qián)身(shēn)）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市(shì)场，带(dài)领方兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时(shí)这块(kuài)地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并连(lián)续两(liǎng)年稳居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也(yě)就(jiù)此(cǐ)成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额(é)已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担(dān)任总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销售额(é)准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队(duì)，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他(tā)持(chí)有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资(zī)方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是(shì)从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元(yuán)，累计(jì)签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中国(guó)金(jīn)茂的(de)销售额(é)为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获(huò)董事(shì)会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊(hàn)接技术(shù)与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专(zhuān)业(yè)技术资格(gé)，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾(céng)担任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经(jīng)理，中化国际(jì)（控股）股份(fèn)有限公司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中(zhōng)国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一(yī)个月前获(huò)任(rèn)为中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)委员及首席执行官的陶(táo)天(tiān)海(hǎi)，此次(cì)职务没(méi)有(yǒu)变化。

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