林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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