5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(ku436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡ǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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