刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　世界上女性最开放的是哪个国家

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán世界上女性最开放的是哪个国家)国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多个部门(mén)的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价(ji世界上女性最开放的是哪个国家à)、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

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