刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市trong>全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资(z吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市ī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径(jìng)。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的(de)登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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