2023年4月(yuè)份，70个大中城(chéng)市(shì)中(zhōng)商品住宅销售价(jià)格环比上涨城市(shì)个数减少，同比(bǐ)上涨城(chéng)市个数增(zēng)加(jiā)。70个大中城市(shì)商品住宅销售价格环比整体涨幅(fú)回(huí)落、二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)环比涨(zhǎng)幅回落(luò)更为明显，各线城(chéng)市商品住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格(gé)同比上涨或降势趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少(shǎo)、同比上涨城(chéng)市(shì)个数增加

　　4月份，70个大中城市中，新建(jiàn)商品住(zhù)宅和(hé)二手住宅销售价格环(huán)比上涨城(chéng)市分别有(yǒu)62个和略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音36个，比上月分别(bié)减少(shǎo)2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住(zhù)宅(zhái)和二手住宅(zhái)销售价格同比上涨城市分别有22个(gè)和9个，比上月分别增加4个和(hé)1个。

　　二(èr)、商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　从新房(fáng)看，4月(yuè)份，一线城市(shì)新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格环比上涨(zhǎng)0.4％，涨(zhǎng)幅比上(shàng)月(yuè)略扩0.1个百(bǎi)分点，其中，北(běi)京、上(shàng)海(hǎi)、广(guǎng)州和深圳环比分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品住宅销(xiāo)售价格环比分(fēn)别上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上(shàng)月分别回(huí)落(luò)0.2和(hé)0.1个百分点。从(cóng)二(èr)手房(fáng)看，环比整体涨幅回(huí)落更为明显。4月份，一线城市(shì)二手住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格环比上涨0.2％，涨幅(fú)比(bǐ)上月回落0.3个百分点，其中(zhōng)，北京(jīng)、广州(zhōu)和深圳环比分别(bié)上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海(hǎi)由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市二手住宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比均由上月(yuè)上涨转(zhuǎn)为(wèi)持平。

　　三、一线城(chéng)市商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比上(shàng)涨、二三线(xiàn)城(chéng)市同比降势趋缓

　　4月(yuè)份，一线(xiàn)城市(shì)新(xīn)建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩大(dà)0.3个百分点；二手住宅销售价格(gé)同比上涨0.9％，涨幅(fú)比上月回落0.2个百分点(diǎn)。二线城市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格同比由上(shàng)月下(xià)降0.2％转为上涨0.2％；二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅销售价格同(tóng)比下降2.2％，降幅(fú)比(bǐ)上月收窄0.2个百(bǎi)分点(diǎn)。三线城市新(xīn)建(jiàn)商品住宅和(hé)二手住宅销售价(jià)格同(tóng)比分别(bié)下(xià)降(jiàng)1.9％和3.6％，降(jiàng)幅(fú)比上月分别收窄0.8和0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年(nián)4月份70个大中城市商品住宅(zhái)销售(shòu)价格变动情况

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