今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可广西属于南方还是北方(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站。

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