5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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