金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)know过去分词是什么写，know过去分词是什么词力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiánknow过去分词是什么写，know过去分词是什么词g)、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于(yú)二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 know过去分词是什么写，know过去分词是什么词