今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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