刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么(lì)，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么trong>全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么ong>不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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