刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōn清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢g)央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保障不(bù)动(dòng)产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱在各(gè)职能部门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高(gāo)政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于(yú)为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育、社会福(fú)利、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据(jù)库和相应的(de)信息系(xì)统，以此(cǐ)来(lái)进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科(kē)学的(de)依(yī)据。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在(zài)某一区域居住和(hé)生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服(fú)务(wù)的需求。某一区域不(bù)动产状况的基(jī)本情况(kuàng)就是(shì)公共(gòng)产品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产产权(quán)的(de)居民越集中的(de)区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢