怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也就是(shì)说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还(há上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗i)款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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