每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(ch敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步éng)度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能30敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步0吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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