刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01<氯化钾相对原子质量是多少，/strong>氯化钾相对原子质量是多少，g>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院决(jué氯化钾相对原子质量是多少，)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到(dào)地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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