林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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