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林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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