林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门g>林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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