财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下(xià)降1创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案7.4%，同创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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