公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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