每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神(雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗c="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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