每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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