怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金的(de)一半，<一个男的长期不碰他老婆是什么原因/p>

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn一个男的长期不碰他老婆是什么原因)购买第二套住宅的(d一个男的长期不碰他老婆是什么原因e)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机(jī)构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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