特别指出，在我国除了广义和(hé)狭义定义的中央(yāng)企业外，对(duì)于个别中(zhōng)央企业在(zài)国(guó)家社会经济(jì)发展过程(chéng)中所(suǒ)承(chéng)担的责任(rèn)较为(wèi)特殊，这些(xiē)中央企(qǐ)业(yè)归国务院(yuàn)直属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是(shì)中(zhōng)海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香(xiāng)港(gǎng)，1991年(nián)7月在(zài)深圳注(zhù)册，首任(rèn)总经理(lǐ)是丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的物管(guǎn)模式，并在之后的(de)多年实践(jiàn)中将其与内地的实(shí)际情况(kuàng)进行(xíng)了充分的融合与(yǔ)提升，在管理中仍始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及国际同行业同步，不断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作为全(quán)国物业管理第一品牌，与其他物业公(gōng)司(sī)相比无(wú)论在(zài)品(pǐn)牌竞争(zhēng)优(yōu)势(shì)、管(guǎn)理经验的(de)积累、服务品(pǐn)质的控制(zhì)、人(rén)力资源的储备等各方面都独具特(tè)色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二(èr)十(shí)年的(de)管理发展历程(chéng)，涵盖(gài)的全面管理业态为中(zhōng)海积(jī)累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十(shí)几个涉及(jí)物业管理(lǐ)的(de)专业(yè)部门，包(bāo)括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社(shè)区环境(jìng)管(guǎn)理（安(ān)全管理、清洁管理(lǐ)、绿化(huà)管养）、社(shè)区(qū)服务(wù)部(bù)（社(shè)区文化、会(huì)所管(guǎn)理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信息(xī)中心；中海物业拥有下属三(sān)个(gè)专(zhuān)业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电(diàn)梯工程(chéng)公司（具有国家A级电梯安装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销(xiāo)售(shòu)代理(lǐ)名(míng)牌电梯和各种(zhǒng)型号(hào)电梯配件），中海社区(qū)环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的清(qīng)洗和(hé)专(zhuān)用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问(wèn)与代管项(xiàng)目(mù)执(zhí)行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经理可以(yǐ)在最快时(shí)间内反(fǎn)馈给(gěi)公(gōng)司总部(bù)，在三个(gè)专业子公司强有(yǒu)力的技术支持下同时辅之以(yǐ)涉及(jí)物业管理的(de)十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专家组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得到及时有效(xiào)的解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物(wù)管成本，提(tí)高经济效益。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司是不是央企

　　私(sī)营(yíng)企(qǐ)业，中(zhōng)海物(wù)业管(guǎn)理有(yǒu)限(xiàn)公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在(zài)深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是中(zhōng)国海外集团旗下中海(hǎi)地产股份有限公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中(zhōng)中国(guó)海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司为国资(zī)委直接管理(lǐ)的国有特(tè)大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集团现(xiàn)已拥有两家(jiā)香港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用(yòng)职务上的便利，将(jiāng)本(běn)单(dān)位财(cái)物非法占为己有，数(shù)额较大的，处五年以(yǐ)下(xià)有期徒刑或者拘役;数(shù)额(é)巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并(bìng)处(chù)没收(shōu)财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有单(dān)位中从事公务(wù)的(de)人员和国有(yǒu)公司(sī)、企业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单位委(wěi)派到非国有公司(sī)、企业以及(jí)其他单位(wèi)从事公务的人员有(yǒu)前款行为(wèi)的(de)，依照本法第三百八十二条、第三百八十三(sān)条的(de)规(guī)定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑(xíng)法(fǎ)第一百(bǎi)六十(shí)三条规定(dìng)的非国家工作人员受贿(huì)罪、第二百七十(shí)一条规(guī)定的(de)职务侵占罪中的数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十(shí)二条规定(dìng)的挪用(yòng)资金罪中(zhōng)的(de)数额较大数额(é)巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的(de)数额起(qǐ)点，按(àn)照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪(zuì)数额较(jiào)大情节严(yán)重以及进(jìn)行非法活(huó)动的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六十四条(tiáo)第一(yī)款规定的对非(fēi)国家工(gōng)作人员行贿(huì)罪中的(de)数额(é)较(jiào)大数(shù)额巨大的数(shù)额(é)起点，按照(zhào)本(běn)解释第七条(tiáo)、第八条第一款(kuǎn)关于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经处理的，按照累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起公(gōng)诉前如实供述(shù)自(zì)己(jǐ)罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有(yǒu)第一2l是多少斤 2l是多少kg(yī)项规定情(qíng)形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或(huò)者免除(chú)处罚(fá)；有(yǒu)第(dì)二项、第三项规(guī)定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项规定情形被(bèi)判(pàn)处死刑缓期执行的，人(rén)民(mín)法院根据犯罪(zuì)情(qíng)节(jié)等(děng)情况可(kě)以同时决定在其死刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期(qī)徒刑后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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