4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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