5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(q马云移民到哪国籍ǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁马云移民到哪国籍住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，马云移民到哪国籍进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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