4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法='color: #ff0000; line-height: 24px;'>乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法or: #ff0000; line-height: 24px;'>乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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