刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文e="Courier">李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动产碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国(guó)家公共财(cái)政提供(gōng)基础(chǔ)，这为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护等(děng)，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实(shí)的(de)核算和统计(jì)，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了(le)对该区域公共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就(jiù)越高(gāo)；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业(yè)和(hé)住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对公共产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也(岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文yě)就具备了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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