5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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